Lleida registra el nombre de compravendes d’habitatges usats durant el 2024 més elevat entre les capitals de comarca de l’Àmbit funcional de Ponent, amb 1.321 habitatges, seguida per Balaguer amb 208 habitatges, i Tàrrega amb 175 habitatges.
La província de Lleida ha iniciat 109 habitatges durant el primer trimestre del 2025, un 44,7% menys dels que va iniciar el mateix període del 2024.
Lleida, 17 de juliol de 2025. L’Associació de Promotors de Catalunya (APCE), l’Ajuntament de Lleida i CaixaBank han analitzat la situació del sector immobiliari al municipi i les possibilitats que ofereix a les empreses promotores i constructores de l’Àmbit funcional de Ponent en la sessió immobiliària “Conjuntura Immobiliària Residencial: Àmbit funcional de Ponent”, celebrada aquest matí a la Confederació d’Organitzacions Empresarials de Lleida.
La jornada ha aplegat a nombrosos representants d’empreses promotores i constructores de Lleida i l’Àmbit funcional de Ponent i ha comptat amb la participació de l’Il·lm. Sr. Félix Larrosa, paer en cap de l’Ajuntament de Lleida, la Sra. Montse Pujol, presidenta de la Comissió Territorial de l’APCE a Lleida, que han donat la benvinguda a l’acte, el Sr. Marc Torrent, director general de l’APCE, qui ha presentat les dades de conjuntura immobiliària, i del Sr. Blai Morera, director del Centre d’Empreses de Negoci Immobiliari de CaixaBank a la Direcció Territorial de Catalunya, entre d’altres ponents.
Les dades de producció d’habitatge en valors absoluts són les següents: Les Borges Blanques ha iniciat 6 habitatges al primer trimestre del 2025, mentre que el primer trimestre de l’any anterior no se’n va començar cap. Pel que fa als habitatges acabats, a la capital de les Garrigues no s’ha acabat cap habitatge el primer trimestre del 2025, suposant una caiguda del 100% respecte els 3 habitatges acabats del primer trimestre de l’any 2024. Balaguer no registra cap habitatge iniciat aquest primer trimestre, suposant una altra davallada del 100% al comparar-los amb els 2 iniciats el mateix període de temps de l’any anterior. Pel que fa als habitatges acabats, a la capital de la Noguera no s’ha acabat cap habitatge en primer trimestre, ni de l’any 2024 ni de l’actual. Mollerussa no registra cap habitatge iniciat el primer trimestre del 2025, xifra que suposa una davallada del 100% respecte els 2 iniciats el mateix període del 2024. Pel que fa als habitatges acabats, a la capital del Pla d’Urgell s’han acabat 7 habitatges, xifra que suposa un increment del 75% respecte els 4 acabats el mateix període de l’any anterior. Cervera registra 11 habitatges iniciats el primer trimestre del 2025, mentre que el mateix trimestre de l’any anterior només va iniciar-se 1, el que representa un increment del 1.000%. Pel que fa als habitatges acabats, a la capital de la Segarra no s’ha acabat cap habitatge, mentre que el mateix trimestre de l’any anterior es van acabar 2 habitatges. Lleida registra 5 habitatges iniciats el primer trimestre de 2025, xifra un 92% inferior a la registrada el mateix període de l’any anterior, que van iniciar-se 65. Pel que fa als habitatges acabats, a la capital de Segrià s’han acabat 41 habitatges, xifra que suposa un descens del 27% respecte el mateix període de l’any anterior, que van acabar-se 56. Finalment, Tàrrega no registra cap habitatge iniciat aquest primer trimestre de 2025, igual que en l’any 2024. Tot i que aquest primer trimestre del 2025 ha acabat un habitatge, mentre que en el mateix període de l’any anterior no en va acabar cap.
A escala comarcal, a les Garrigues es registren 8 habitatges iniciats en acabar el primer trimestre del 2025, xifra que suposa una crescuda del 166,7% respecte el mateix trimestre del 2024, que van registrar-se 3. Pel que fa als habitatges acabats, aquest trimestre inicial han acabat 2 habitatges, el que suposa una davallada del 33,3% respecte el mateix període del 2024, que van registrar-se 3. La Noguera registra 4 habitatges iniciats aquest trimestre, mostrant una caiguda del 77,8% respecte els 18 iniciats el primer trimestre de l’any 2024. Pel que fa als habitatges acabats, el primer trimestre de l’any 2025 no s’ha acabat cap habitatge, el que suposa una davallada del 100% tenint en compte els 7 acabats el mateix període de l’any anterior. Pla d’Urgell registra 1 habitatge iniciat el primer trimestre de 2025, xifra que suposa un descens del 87,5% respecte l’any 2024 que es van registrar 8. Pel que fa als habitatges acabats, els primers tres mesos de l’any 2025 s’han acabat 10 habitatges, resultats un 25% superiors als registrats l’any anterior, que van acabar-se 8. La Segarra registra 18 habitatges iniciats aquest primer trimestre, xifra que suposa un increment del 200% respecte l’any 2024, que van iniciar-se únicament 6 habitatges. Pel que fa als habitatges acabats, s’han acabat 2 habitatges, una xifra un 75% inferior a la registrada l’any anterior, que van acabar-se 8. El Segrià registra 22 habitatges iniciats, xifra que suposa una davallada del 81,7% respecte l’any 2024, que van iniciar-se 120 habitatges. Pel que fa als habitatges acabats, el primer trimestre de 2025 s’han acabat 46 habitatges, una xifra un 51,1% inferior a la registrada l’any anterior, que es van acabar 94 habitatges. Finalment, Urgell registra 2 habitatges iniciats el primer trimestre de 2025, xifra que suposa una caiguda del 75% respecte el mateix període de l’any anterior, que van registrar-se 8 iniciats. Pel que fa als habitatges acabats, Urgell registra 3, xifra un 200% superior a la registrada el mateix període de 2024, que va acabar-se 1 únic habitatge.
En referència a la província de Lleida, el primer trimestre del 2025 s’han iniciat 109 habitatges, xifra que suposa una caiguda del 44,7% respecte el mateix període del 2024, que van registrar-se 197. I pel que fa als habitatges acabats, s’han acabat 88 habitatges, xifra un 45,3% inferior a la registrada l’any anterior, que van acabar-se 161.
Compravenda d’habitatges
D’altra banda, una de les xifres més destacades és la compravenda d’habitatge, tant nou com usat. Així, el 2024 s’han registrat xifres bastant elevades a Catalunya, tenint en compte el volum de compravendes dels darrers anys i incloent-hi anys prepandèmia.
Durant el 2024 a les Garrigues es van registrar 23 compravendes d’habitatges nous i 179 d’habitatges usats; a la Noguera es van registrar 64 compravendes d’habitatges nous i 371 d’habitatges usats; al Pla d’Urgell es van registrar 99 compravendes d’habitatges nous i 227 d’habitatges usats; a la Segarra es van registrar 60 compravendes d’habitatges nous i 149 d’habitatges usats; a Segrià es van registrar 917 compravendes d’habitatges nous i 1.849 d’habitatges usats i a Urgell es van registrar 169 compravendes d’habitatges nous i 309 d’habitatges usats.
Si mirem les dades a les capitals d’aquestes comarques, el 2024, a les Borges Blanques es van registrar 11 compravendes d’habitatges nous i 60 compravendes d’habitatges usats; a Balaguer es van registrar 55 compravendes d’habitatges nous i 208 compravendes d’habitatges usats; a Mollerussa es van registrar 83 compravendes d’habitatges nous i 121 compravendes d’habitatges usats; a Cervera es van registrar 8 compravendes d’habitatges nous i 69 compravendes d’habitatges usats, a Lleida es van registrar 639 compravendes d’habitatges nous i 1.321 d’habitatges usats, i a Tàrrega, es van registrar 148 compravendes d’habitatges nous i 175 compravendes d’habitatges usats al llarg de l’any 2024.
En últim lloc, en relació amb l’activitat promotora de la província de Lleida, el número de noves promocions en oferta ha estat de 43 l’any 2024, amb 1.011 habitatges dels quals un 305 (el 30,2%) estan a la venda.
Totlleida t'informa que les dades de caràcter personal que ens proporcions omplint el present formulari seran tractades per Eral 10, S.L. (Totlleida) com a responsable d'aquesta web. La finalitat de la recollida i tractament de les dades personals que et sol·licitem és per gestionar els comentaris que realitzes en aquest bloc. Legitimació: Consentiment de l'interessat. • Com a usuari i interessat t'informo que les dades que em facilites estaran ubicats en els servidors de Siteground (proveïdor de hosting de Totlleida) dins de la UE. Veure política de privacitat de Siteground. (Https://www.siteground.es/privacidad.htm). El fet que no introdueixis les dades de caràcter personal que apareixen al formulari com a obligatoris podrà tenir com a conseqüència que no atendre pugui la teva sol·licitud. Podràs exercir els teus drets d'accés, rectificació, limitació i suprimir les dades en totlleida@totlleida.cat así com el dret a presentar una reclamació davant d'una autoritat de control. Pots consultar la informació addicional i detallada sobre Protecció de Dades a la pàgina web: https://totlleida.cat/politica-de-privacitat / , així com consultar la meva política de privacitat.