RESOLUCIÓ D’ENDERROC A L’HORTA DE LLEIDA

La secció de disciplina urbanística de la Regidoria d’Urbanisme de la Paeria ha dictat una resolució on sanciona un habitatge de la Partida Caparrella. Es tracta d’un edifici de la finca que va adquirir l’Alcalde de Barbens, Jose Luís Plaza Tolosa i que en aquests darrers anys ha mantingut un litigi de més de 3 anys amb Ramaderia Pifarré pel bloqueig del camí immemorial que abastia la granja.

Aquest cop s’imposa a l’empresa propietària de la finca Plagar y Serveis Socials, S.L. una primera multa coercitiva per import de 300 €, per incompliment injustificat de la resolució de data 22 de març de 2018 per la qual s’ordenava restaurar la realitat física alterada (enderroc) de les obres de reforma i ampliació executades en l’edificació situada a la partida Caparrella, 114 de l’Horta de Lleida.

La reforma de l’immoble de la Partida Caparrella no respecta la normativa urbanística. L’expedient alerta que la construcció va canviar el projecte en relació al que havia presentat als serveis d’urbanisme per realitzar l’obra. L’immoble original era un edifici de planta baixa que volia fer una lleu ampliació a la primera planta però que finalitzades les obres s’havia convertit en un edifici de dues plantes que no respectava distàncies al camí municipal i que a més excedia en metres quadrats construïts.

La gestió legal de l’empresa Plagar y Serveis Socials,S.L. es gestionada per l’advocat Daniel Plaza que, alhora, forma part de la societat. En un intent de preservar l’obra Plaza va presentar a La Paeria un nou projecte de restitució de la legalitat on proposaven un enderroc parcial amb un pressupost de 34.580€. Tot i això els tècnics municipals van valorar que la proposta de Plaza seguia sense donar compliment a la legalitat urbanística i no es va acceptar aquest enderroc parcial. El Negociat de Llicències d’Obres de la Paeria al no poder legalitzar l’ampliació de l’habitatge va dictar l’ordre d’enderroc per restituir l’obra a la situació original donant compliment a la legalitat urbanística a l’Horta lleidatana.

El portaveu de Ramaderia Pifarré, Joan Pifarré, en relació al veïnatge de la finca ha explicat que no entra a valorar temes de legalitat que ja han decidit tècnics municipals però que ells i molta gent de l’Horta miren amb optimisme la futura Llei d’Espais Agraris. Una llei que està en tràmit al Parlament de Catalunya i que està bastint les bases jurídiques per assegurar que l’Horta i altres zones rurals no esdevinguin nuclis residencials que ofeguin l’activitat agrària. La Llei prioritzarà l’activitat agrícola dotant-la de seguretat jurídica i controlarà de manera més eficient aquelles construccions que, en sòl no urbanitzable, vulguin desenvolupar activitats que no pertoquen.

La irregularitat urbanística de l’empresa Plagar y Serveis Socials actualment està en via de contenciós administratiu. Caldrà un darrer judici per decretar si finalment s’efectua l’enderroc de l’obra feta a l’Horta lleidatana.

Ara fa 10 anys, el 2008, la Comissió Territorial d’Urbanisme de Lleida ja va obligar a Jose Luís Plaza a enderrocar una part d’una promoció de vivendes on s’havien excedit en els volums constructius. La pòlèmica es va resoldre enderrocant un pis d’altura d’un edifici construit a la Plaça Catalunya de Barbens. En aquell moment la societat constructora estava directament vinculada a Plaza que era regidor de CIU a l’ajuntament de Barbens i que va rebre una sanció de 22.000€.

 

Documentació acreditativa i pública

2º PROJECTE DE LEGALITZACIO DE PLAGAR_novembre 2017 (1)

RESOLUCIO D’IMPOSICIO DE 1ª MULTA COERCITIVA PER MANCA DE COMPLIMENT_Not 17 07 18

imatge d’hemeroteca on s’expliquen irregularitats anteriors de José Luís Plaza.

imatge d’hemeroteca on s’expliquen irregularitats anteriors de José Luís Plaza.