Més de la meitat dels joves reconeixen haver patit abusos en el lloguer

Les persones joves haurien de destinar el 120% del seu salari a pagar el lloguer.

Les principals irregularitats que denuncien són els preus abusius per sobre l’índex de referència, el mal estat dels immobles, l’exigència de fiances i garanties addicionals, així com pujades de preu abusives de manera sobtada.

Barcelona | 7 d’octubre de 2020 | La precarietat laboral El Consell Nacional de la Joventut de Catalunya (CNJC) ha presentat a Barcelona la radiografia “Joves Llogateres i Dret a l’Habitatge”, un estudi elaborat conjuntament amb l’Observatori DESC que situa la problemàtica de l’accés a l’habitatge per part de les persones joves al centre del debat públic.

Tal i com apunta l’informe, el jovent hauria de destinar el 120% del seu salari a pagar el contracte de lloguer, mentre que recomanacions de la Unió Europea indiquen que aquesta xifra no hauria de superar en cap cas el 30%. A més, destaca com només un 20% de les persones joves pot viure emancipat avui dia a Catalunya, fet que evidencia que prop d’un 80% no ho pot dur a terme. El 56% de les joves preveuen haver de canviar d’habitatge un cop finalitzi l’actual contracte de lloguer, i dins d’aquest grup, un 72% indica els motius econòmics com a causa principal. De fet, el 76% del jovent a Catalunya assegura que el preu de l’habitatge els impedeix viure en el barri o municipi que voldrien. 

Aquests indicadors situen la taxa d’emancipació en mínims històrics, i des de l’Observatori DESC i el CNJC assenyalen dues causes principals d’aquesta situació de vulnerabilitat. Per un costat la manca de polítiques d’habitatge dirigides al jovent, i per l’altre, la concepció de l’habitatge com una mercaderia i no com un dret. En aquest sentit, Guille Chirino, president del CNJC, ha assegurat en l’acte de presentació de l’estudi que “la infantilització i l’estigma sobre el jovent ens ha portat a normalitzar la precarietat de les persones joves. Emancipar-se no pot ser un privilegi, és un dret!”. En el mateix esdeveniment ha participat també Guillem Domingo de l’Observatori DESC, qui ha afirmat que “les polítiques són l’única eina que tenim per garantir drets” i que fins avui dia “les polítiques les ha fet el mercat, per omissió de polítiques públiques d’habitatge”. També han intervingut portaveus d’entitats com la PAH de Barcelona i el Sindicat de Llogateres.

Abusos en el lloguer

Un 56% del jovent reconeix haver patit abusos en els lloguers. Tal i com indica la radiografia, una de les característiques principals dels abusos en el marc dels contractes d’arrendament és la seva invisibilitat i la manca de dades al respecte. Una enquesta pròpia del CNJC i l’Observatori DESC conclou que gairebé 6 de cada 10 joves llogateres han patit algun abús. Els casos més freqüents són els preus abusius (17,8%), la no realització d’obres de millora o no retorn de quanties avançades per a aquest fi (17,3%), l’exigència de fiances i/o garanties addicionals abusives (14,9%), la pujada de preu en la pròrroga i no renovació del contracte amb l’objectiu d’especular (11,7%) i la falta d’informació i poca transparència (11,5%).

Pel que fa a la manca de conservació dels habitatges, l’enquesta mostra que el 22,5% dels habitatges on viuen les joves presenta deficiències o està en mal estat.

Les demandes d’habitatge arriben al Parlament

El passat dimarts representants del CNJC van reunir-se amb Roger Torrent al Parlament de Catalunya per tal fer escoltar les reivindicacions de les joves en matèria d’habitatge, pressionar perquè la cambra impulsi polítiques d’habitatge amb perspectiva juvenil i per fer-li entrega d’una còpia de la radiografia “Joves Llogateres i dret a l’habitatge”.

Acte seguit, en una roda de premsa a l’exterior de l’edifici, Chirino va criticar que «s’ha prioritzat els interessos econòmics per davant de la vida de les persones joves», fent referència a les polítiques d’habitatge tradicionals, destinades a engreixar el mercat immobiliari enlloc d’oferir solucions habitacionals. «Hem normalitzat aquesta situació. Ens trobem en un mínim històric en matèria d’ocupació juvenil i d’emancipació” assegurava el president del CNJC. Guillem Domingo, de l’Observatori DESC, reivindicava la publicació d’aquesta radiografia com “una denúncia pública sobre l’alarmant situació de les joves llogateres que cal revertir”. Domingo també va criticar que les polítiques d’habitatge “són molt teòriques” tot remarcant la necessitat de “passar-les a la pràctica”. Per la seva banda, Aldo Reverte, del Sindicat de Llogateres de Catalunya, va fer una crida al Govern de la Generalitat a “complir les lleis que el Parlament ha aprovat”. Reverte va insinuar que ni la llei catalana d’extensió del lloguer social ni la que obliga a grans tenidors a fer lloguers socials a persones que estan en risc d’exclusió residencial no s’estan aplicant del tot. “Es podrien evitar desnonaments però es dediquen aquests recursos a mobilitzar cada dia els antiavalots per a desnonar persones”.

Per últim, Josep Babot, portaveu de la Plataforma d’Afectats per la Hipoteca (PAH) de Barcelona, va subratllar la necessitat d’aprovar “polítiques públiques valentes que posin el focus en un dels col·lectius més precaritzats com és el jovent”. Babot es va sumar a les crítiques als desnonaments, afirmant que “enviar Mossos als desnonaments no és fer polítiques reals d’habitatge, sinó que les polítiques el que han de fer és evitar els desnonaments garantint l’accés dels joves a l’habitatge i del conjunt de la societat”.

Sobre el CNJC

El Consell Nacional de la Joventut de Catalunya (CNJC) és la plataforma que aplega més de 90 entitats juvenils a Catalunya. Fundat el 1979, el CNJC promou els interessos de la gent jove, fomenta l’associacionisme juvenil i actua de pont entre el jovent organitzat i les institucions públiques. Els tres eixos d’actuació del Consell són la sensibilització, la formació i la incidència política. 

Radiografia joves llogateres dret a l’habitatge