Urbanisme aprova el planejament per ampliar l’empresa Trencadora d’Ametlles Martí a Maials

L'entrada en vigor, però, queda condicionada a la presentació d'un text refós amb una sèrie de prescripcions tècniques

Per totlleida Última actualització Feb 1,2021

ACN Maials .- La Comissió territorial d’Urbanisme de Lleida ha aprovat aquest dilluns una modificació del planejament del sector industrial SUD 2, a Maials (Segrià), que permetrà l’ampliació de l’empresa Trencadora d’Ametlles Martí i el desenvolupament per fases d’aquest sòl urbanitzable industrial. L’empresa, propietària d’un 24% del sòl, promou la modificació del pla parcial urbanístic, per tal de facilitar el seu desenvolupament per fases i possibilitar l’ampliació de les activitats econòmiques existents. En aquest sentit, Urbanisme ha aprovat definitivament la modificació del planejament, però suspèn la seva entrada en vigor fins que es presenti un text refós que incorpori una sèrie de prescripcions tècniques.

El sector es troba al nord del nucli urbà de Maials, separat d’aquest per la carretera C-45. Limita amb terrenys agrícoles al nord i oest; amb la carretera C-45 al sud, i a l’est amb un sector industrial ja desenvolupat. Té una superfície de 92.764,61 m2, majoritàriament de propietat privada. Dins del sector SUD 2 es troben la Trencadora d’Ametlles Martí, SL, amb uns 2.187 m2 de superfície construïda, i la Cooperativa del Camp Foment Maialenc, SCCL, amb uns 1.407 m2 construïts.

Així, s’incrementa el sostre edificable fins assolir el màxim brut permès pel planejament general de Maials, optimitzant el consum de sòl i garantint la viabilitat econòmica del desenvolupament d’aquest sector. Amb aquest mateix objectiu, també es flexibilitza l’ordenació del sector, per incrementar les possibilitats d’implantació i funcionament de les activitats econòmiques.

Pel que fa al sistema viari, s’elimina part d’un vial paral·lel a la carretera, d’uns 300 metres de llargada, que va des de l’antic camí de Maials fins a la rotonda de la carretera C-45, a l’est del sector. Aquest sòl passarà a qualificar-se de sistema de parcs i jardins públics, conformant una franja d’uns 16 metres d’amplada de separació entre les activitats i la carretera. En conjunt es redueixen 2.829 m2 de sistema viari. També es preserva una bassa d’aigua històrica situada a l’espai lliure central del sector. En conjunt, s’incrementa en 1.962m2 la superfície d’espais lliures i zones verdes.

Pel que fa als accessos, es mantenen els previstos, a través de les rotondes est i oest. En el punt central, es preveu adequar l’accés a través del vial central (antic camí de Maials). Finalment, el desenvolupament del sector es preveu en tres etapes, amb uns terminis més flexibles que els actuals.

Deixa una resposta

Totlleida t'informa que les dades de caràcter personal que ens proporcions omplint el present formulari seran tractades per Eral 10, S.L. (Totlleida) com a responsable d'aquesta web. La finalitat de la recollida i tractament de les dades personals que et sol·licitem és per gestionar els comentaris que realitzes en aquest bloc. Legitimació: Consentiment de l'interessat. • Com a usuari i interessat t'informo que les dades que em facilites estaran ubicats en els servidors de Siteground (proveïdor de hosting de Totlleida) dins de la UE. Veure política de privacitat de Siteground. (Https://www.siteground.es/privacidad.htm). El fet que no introdueixis les dades de caràcter personal que apareixen al formulari com a obligatoris podrà tenir com a conseqüència que no atendre pugui la teva sol·licitud. Podràs exercir els teus drets d'accés, rectificació, limitació i suprimir les dades en totlleida@totlleida.cat así com el dret a presentar una reclamació davant d'una autoritat de control. Pots consultar la informació addicional i detallada sobre Protecció de Dades a la pàgina web: https://totlleida.cat/politica-de-privacitat / , així com consultar la meva política de privacitat.