“Avui és un dia molt important per Lleida perquè tanquem una ferida”, ha afirmat Larrosa, qui ha destacat que, després de gairebé dues dècades, es desbloqueja un projecte de ciutat, adaptat a les demandes i les necessitats d’habitatge actuals.

L’alcalde ha remarcat que arribar a l’acord actual “ha estat un procés llarg i no sempre fàcil”, que ha requerit “esforç, convenciment i diverses adaptacions del projecte inicial”, i ha volgut agrair la tasca de totes les persones implicades, del Consell d’Administració del CNC i de Metrovacesa. “Aquest és un èxit col·lectiu del qual en surt beneficiada la ciutat i que ens permet seguir sumant amb capacitat de construir habitatge, amb la gran novetat que s’incorporen 52 habitatges de protecció oficial per vendre”, ha subratllat.

Larrosa ha destacat també la dimensió transformadora d’una operació, que incrementarà l’oferta residencial assequible i contribuirà a reduir la tensió del mercat de l’habitatge. En aquest sentit, ha expressat també la seva satisfacció personal per veure avançar una iniciativa que va néixer quan ell mateix era conseller delegat del Centre de Negocis i Convencions.

Jorge Pérez de Leza, conseller delegat de Metrovacesa, ha destacat que aquest projecte “representa un exemple d’èxit de la col·laboració publicoprivada orientada a donar resposta a les necessitats reals de l’habitatge a la ciutat”. Així mateix, ha posat en valor “la trajectòria i experiència de la companyia tant a Lleida com a Catalunya”, i ha subratllat l’aposta de la promoció per un producte adaptat a la demanda actual i a les noves formes d’habitar”. A més, ha assenyalat l’excepcional ubicació del projecte, al costat de la Llotja, com un dels principals atractius de la promoció.

Per la seva banda, la presidenta de la societat CNC, Pilar Bosch, ha valorat positivament la proposta, que “millora el projecte inicial, amb més places residencials i una estètica adaptada a la Llotja”.

Els pisos del nou projecte, que rep el nom de “Torre Lúmina”, tindran superfícies d’entre 40 i 125 metres quadrats, amb tipologies d’1, 2, 3 i 4 dormitoris, tot i que la major part seran de 2 i 3 habitacions, pensats principalment per donar resposta a les necessitats de famílies.

La promoció suposarà una inversió global estimada de 57,3 milions d’euros i es desenvoluparà en dues fases. Es preveu que les obris comencin el novembre de 2027. En la primera fase, es construirà la torre més propera al riu i inclourà 131 habitatges de venda lliure i 32 de protecció oficial, que s’espera entregar a partir de l’abril del 2030. Al juliol d’aquell mateix any es preveu que comenci la construcció de la segona fase, que incorporarà els pisos de la segona torre. La previsió és que tots els habitatges estiguin acabats el mes de desembre de 2031.

Pel que fa a la integració urbana, les dues torres, de 20 plantes cadascuna, es construiran més allunyades de la Llotja que en el projecte original, ampliant així la plaça existent i garantint un espai públic més gran, obert i amb arbrat. Aquesta nova configuració reforça la voluntat municipal d’impulsar una ciutat més amable, confortable i saludable, alhora que preserva i potencia l’entorn d’un espai emblemàtic situat davant del Palau de Congressos.

Els blocs comptaran amb zones comunes amb piscina. A més, els baixos dels edificis es destinaran a usos comercials, contribuint a dinamitzar el comerç de proximitat, ampliar la xarxa de serveis del barri de Pardinyes i reforçar la vida urbana de la zona.

Des del punt de vista urbanístic, el projecte ja s’ha adequat al planejament vigent i compta amb informes favorables als paràmetres del Pla General de Lleida. Paral·lelament, Metrovacesa ha avançat la seva voluntat d’iniciar amb celeritat de la fase comercial.

Amb aquesta operació, Lleida consolida un model de col·laboració publicoprivat orientat a donar resposta a una de les principals necessitats de ciutat: ampliar l’accés a l’habitatge, generar activitat econòmica i transformar espais estratègics amb una mirada de futur.